当前位置: 首页 / 房产大象 / 楼市资讯 / 正文
正在阅读:验房知识 | 远离豆腐渣工程!精装房墙面、吊顶验收9大项 厨房 卧室
分享文章
分享到:

微信扫一扫

验房知识 | 远离豆腐渣工程!精装房墙面、吊顶验收9大项 厨房 卧室

转载 发布:2021/04/21 16:41:42 来源:房产大象 123 阅读


【精装房墙面、吊顶工程如何验收?


装修房相对来说比较复杂一点,按照国家的规范标准和建筑质量验收规范标准,正常它是有400个验收节点,其中我们的墙面工程和吊顶工程有40到50个验收的节点。本期选择九个重点项目分享给大家:



一、检查有无沙眼

根据规范标准和建筑质量验收规范标准要求规定要是平整,光滑、无流坠、无裂纹,不能有沙眼、色差。


二、检查阳角阴角

看一下每个房四个阳角、四个阴角是否平整,如果不平整,后期光感质量不好,软装也可能带来一定的麻烦。


三、墙面的光感

同样是墙面的视觉效果,墙面的面漆处理工艺不当,沙眼、色差、裂纹等会导致墙面不平整,直接影响墙面的光感效果。


四、检查外墙空鼓

最好去把所有的窗户所在的墙面,靠着外墙测一下有没有空鼓,很多基层或是渗水没有处理,装修交付后其实问题还遗留着。所以说建议在装修房间的时候,你要火眼金睛。


靠着窗户的墙面或是空调预留洞,有没有一些色差、发黄、水迹、泛减、小纹路。


五、室内有无渗水

看一下室内所有的天蓬顶,有没有渗水、发黄、泛减的迹象,如果担心看不清,可以带着手电筒,另外可以把卫生间的铝扣板吊顶预留的检修口打开,检查地漏和排污管有没有渗水或者破裂,一个节点,如果密封不好,都会导致渗水。


六、检查墙砖

检查厨房和卫生间的墙面砖平整度,拼缝有没有开裂,是否整齐。尤其是阳角和阴角处,前期开裂到后期有可能大片脱落。


检查墙砖有无空鼓,如果存在空鼓,后期可能导致墙砖大面积出现空鼓,墙面砖就会脱落,这将是后期生活中的安全隐患,后期再整改也非常麻烦。


七、核对装修材料

核对墙面和天棚顶装修所用的材料与交楼标准或者装修合同上写的是否一致。


八、检查隔音效果

关上所有门窗,到隔壁的房间敲敲墙壁,测试墙面的隔音效果。按照国家相关标准,白天不可以超过50分贝,晚上不可以超过40分贝。


九、检查吊顶工艺

如果装修房有很多造型吊顶,要留心查一下所有吊顶对角和阴角有没有开裂、色差、沙眼和不平整。


其实装修方的查验的项目非常多,如果业主按照以上九个项目去进行查验,基本上可以规避很多不必要的问题。


房产大象,让买房更安心!


相关楼盘