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劲爆:华润牵手金融界50.3亿进军大光明!万科、招商、华侨城等都来了!!!

转载 发布:2021/04/19 15:13:51 来源:房产大象 50 阅读


拍卖情况概述


今日(11月8日),光明两块宅地开拍,分别为光明凤凰城(A621-0044地块)居住地块光明马田居住地块(A629-1328地块)。分别由金融街以28.1亿,竞配建人才面积4000平,华润以22.2亿成交


这也是金融街首次进入深圳拿地,华润首次进驻光明。


此次宗地均采用“单限双竞”的方式出让,竞价,竞价达最高限价后,转为竞配建人才房建筑面积。不得以精装修等名头捆绑销售,自取得套房不动产证之日起,3年内不得转让。



此次参与开发商的开发商有龙光、平安不动产、金地、金融街、天健、中海、招商、金茂、华发等知名企业。


拍卖地块详细信息


两宗住宅用地分别为A621-0044地块A629-1328号宗地


一、A621-0044地块

A621-0044地块,土地面积24109.04平米,建筑面积108490平米,起拍价20亿元,最高限价28.1亿元,人才住房初始配建面积为9800平米。A621-0044地块位于光明区曾经的地王项目,龙光玖龙台项目北侧、乐府广场西南侧,距离6号线观光站约300米,位置较为优越。


二、A629-1328地块

A629-1328地块,地块土地面积26226.98平米,建筑面积92398平米,起拍价17.2亿元,最高限价24.1亿元,人才住房初始配建面积为8100平米。A629-1328地块位于光明薯田埔龟山公园西南侧,距离6号线薯田埔站约1公里,距天汇城约2公里,接壤南光高速,周边工业区和农民房较多。


大象观点


此次地块的拍卖价格比以往的地块拍卖价格要低些,从拿地及开发成本来看,未来三年光明或有低于当下价格的住宅出售




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