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深圳学位争夺战:螺岭小学一纸公告,让50㎡以下学区房陷入危险 深圳房价

转载 发布:2021/04/19 14:23:33 来源:房产大象 244 阅读

 

12月4日临近傍晚,螺岭外国语实验学校发布了一则公告,针对面积不同的住户设置不同门槛,引发市场哗然。昨晚,该校官网应罗湖区教育区要求,撤销这则公告。今天,罗湖区教育局专门就此事道歉。饱受神经刺激的业主总算舒了一口气,“50平限制”事件告一段落。



螺岭外国语实验学校公告如下:

 


(1)住房面积小于或等于30㎡的,需购房及实际居住满六年以上,且在深圳市内没有其他更大面积住宅类商品房。

(2)住房面积大于30㎡ 且小于或等于50㎡的,需购房及实际居住满四年以上,且未被锁定。

(3)住房面积大于50㎡的,需购房及实际居住满一年以上,且未被锁定。

(4)以上所述的购房年限,均以当年4月30日为基点向前倒算。

 

公告前言说明,推出此补充要求,是因为生源持续增加,学位已逼近极限,因此增加小面积户型有年限要求,理由是防止临时性择校申请。

 

公告内容很快在业主间传播,并引发全市小面积学区房业主恐慌,担心这一措施蔓延至自己的学区房,纷纷对这一歧视性条款进行反驳。有业主直言,“在深圳生存,没房子被歧视,房子小了还被歧视,活着真的不容易。”家长们认为,此举其实就是在学位分配上优先有钱大户,学校教育资源分配不公,偏见和歧视让人伤心。


至于该声明是否合法,深圳房地产律师张茂荣认为,我国《宪法》第46条规定“中华人民共和国公民有受教育的权利和义务”,《义务教育法》第12条规定“适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学”,相关规定并没有就就近居住房屋面积做出规定。螺岭外国语实验学校公告内容,超越了法律赋予的权利,属于违法无效规定。

 

资深媒体人朱文策认为,螺岭实验这样的政策,等于是重回房产等级制的旧套路里。这个政策是违背国家租购同权的政策精神的,租购同权的隐含意义是,租房和购房的入学权利是平等的,那没有理由,租房和购房的权利都要平等了,你们买了房子的家长内部,还要用居住面积大小来划分小孩的入学资格,这不胡扯吗?

 

深职院房地产研究所所长邓志旺认为,螺岭外国语学校出台这一规定,是因为名校周边小户型都被有学位需求的家庭购买,造成学位供不应求,政府为缓解学位供应压力从而被迫提高门槛。螺岭外国语实验学校此举能彰显公平,能遏制通过临时购房而入学的行为。

 

美联物业全国研究中心总监何倩茹看来,各人观点和立场不一样,永远没有绝对平等,“一个长期在这个区域居住的小孩该上区域内的学校,还是一个刚刚住过来的小孩应该上?”

 

小伙伴们,你们怎么看呢?欢迎评论留言哦~



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