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银行年底现卖房潮!一口气抛售近170套房源!买房者需理性接盘

转载 发布:2021/04/16 16:30:50 来源:房产大象 48 阅读


近日,多家商业银行出售房产的意愿强烈并付诸于行动,方式上主要通过拍卖或挂牌产交所,有银行仅一次就准备出售百余套房产。


在阿里拍卖平台,在1600余条房产推介信息中,推介机构为银行的项目占比超过九成。也就是说,有约1400个房产推介源自于银行的资产处置。多家国有大行、股份制银行、城商行、农商行、信合社等银行业金融机构的总分行参与其中。其中,来自于某H股上市银行的房产处置招商信息超过了170条。(证券日报)



除了银行,多家券商也纷纷卖房,只为了“业绩”更加靓丽:

◆12月14日,华西证券公告,公司拟出售自持部分商业、公寓房屋和地下停车位,挂牌价格不低于评估值8.17亿元。

12月3日至7日,上海联合产权交易所披露,国元证券相继挂牌出售5处房产,转让底价合计5112.02万元。


据业内知名人士严跃进表示:

包括银行券商以及很多上市公司年底抛售房地产,可能认为部分物业价格到了顶部,抛售房产可以尽快回笼资金、盘活资产。



随着2018年底最重要的会议落下帷幕,房地产再次被提及:



中国楼市是典型的政策市。一旦经济环境和楼市环境发生变化,楼市调控政策也必然随之发生变化。


而就在近几日,楼市连续释放信号:菏泽取消限售、广州取消公寓限购令、深圳下调首套房利率、央行又放水好几千亿、限价松动。这种试探性放松楼市调控的节奏已经在一二线城市开始了,然而信号越来越强烈。


房价出现松动的城市正在增加,全国多个城市楼盘放出“涨价风”。目前房价松动现象已经不仅仅只出现在一线城市,二线甚至三线城市都开始出现。


房贷利率出现松动。根据机构监测数据显示,全国首套房的贷款利率在经过连续22个月上涨之后,终于在11月停止了上涨。这意味着房贷利率已见顶,并已出现回调迹象,这对购房者来说无疑是一件好事。


近日,深圳已有多家银行都纷纷下调了首套房的贷款利率,其中下调幅度最多的达到10%;


据爆料,杭州地区已有热申请到了首套房贷款利率较基准利率上浮5%的优惠利率;


南京首套房贷主流利率已由此前的上浮25%降为上浮20%,甚至出现了个别银行降为上浮15%的情况。


总结2019年或将会是大转折的时间点。对于买房人来说,不需要“恐慌性购房”,但有居住需求的还是应该抓住机会,毕竟年底还有一波小开盘潮。

尽管此刻的楼市有点迷雾重重,但买到一套限价房,从长久来看是不会亏的。




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