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大湾区三年计划又有新进展!这个片区一大波利好来袭

转载 发布:2021/04/16 15:19:23 来源:房产大象 32 阅读


自从改革开放以来,深圳今年40岁,这座年轻的城市快速发展至今,深圳经济已经与北京、上海、广州一起领跑全国。


改革开放的,走过的地方都发展起来。深圳的发展从盐田开始,贸易发展让罗湖成了经济中心,随后沿着华强北走到福田中心区,随着新兴科技产业的兴起,发展从南山科技园到蛇口、前海、后海。深圳的发展路程“一路向西”,眼看马上就要走到深圳最西边了,接下来深圳的建设要怎么走?


1
多中心发展规划


↑滑动看全图↑


从《三年计划》中看得到出来,深圳在未来一定会均衡发展,最终转化为多中心发展城市。中央将深圳市作为粤港澳大湾区发展的重要枢纽城市,作为“一代一路”的重要支撑区,为了有效辐射周边城市,对于深圳各区的发展规划,一定是“雨露均占”的。


深圳作为粤港澳大湾区的核心引擎城市,被给予了足够的政策支持和关注,将进一步强化其“四大中心”城市的作用,在提升创新能力和营商环境方面迎来大批利好。


创新建设方面

加快光明科学城等重点创新平台建设,推进“广州—深圳—香港—澳门”科技创新走廊建设;

推进深圳科技金融中心建设;

建设深圳科技金融中心、深圳保险创新发展试验区;

......


营商环境方面

支持深圳前海等重大合作平台建设,支持深港科技创新合作区建设;

发挥深圳知识产权法庭作用,探索制定商业模式等新形态创新成果的知识产权保护办法,推进电子商务领域知识产权保护地方立法;

深圳机场改扩建,罗湖口岸及深圳火车站整体改造,启用莲塘口岸;

.....



2
罗湖规划内容


7月29日,罗湖“双周发布”迎来发展改革局专场,罗湖区发展和改革局就《罗湖区贯彻落实<粤港澳大湾区发展规划纲要>三年行动方案(2018-2020年)》进行主题发布,罗湖,将抓住粤港澳大湾区的历史机遇,实现第二次腾飞!


三年行动方案提出,罗湖将以粤港澳大湾区建设为契机,对标国际最高最好最优,通过基础设施“硬联通”和体制机制“软联通”,推动深港两地在金融、高端商务、科技、消费等经济领域,以及教育、医疗卫生等民生领域深度合作,打造国际可持续发展先锋城区和口岸经济高质量发展典范区。


方案提到,红岭路将被打造为世界级金融街,还规划建设深港国际医疗城、深港国际教育城新建学校6所,拆建学校11所。


计划在深圳火车站引进高铁线路同时争取在清水河设高铁站形成南有深圳火车站、北有清水河站的高铁“双枢纽”格局,进一步强化湾区联通,打造大湾区一小时交通”。


到2020年,罗湖将努力实现


口岸交通枢纽网络体系初步形成;

三大平台(深港口岸经济带、大梧桐新兴产业带、红岭新兴金融产业带)建设取得重大进展;

创新型现代产业体系基本成型;

深港社会协同发展进一步加强

绿色生态宜居城区建设取得重大进步。



3
罗湖区复苏进入倒数


三年行动方案怎么开展?包括推进粤港澳大湾区建设的总体要求和总体目标


同时,提出规划建设三大合作平台;构筑新型现代产业体系;大力推动基础设施互联互通;推进社会融合共建共享;落实绿色可持续发展;创建国际化营商环境落实工作机制


01
建设深港口岸经济带



罗湖坐拥三个陆路口岸,在罗湖的产业规划中,深港口岸经济带是重要的一环。


罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸及其周边片区构成核心区,横向联动深港边境沿线口岸资源,打造口岸发展核心轴,并向外拓展到蔡屋围、东门、湖贝等成熟发展空间,辐射罗湖及周边区域,紧密承接深港合作利好,推动区域互通互联、共荣共享。


口岸经济将推进“四个片区,一个基地”的建设:


一、深圳火车站与罗湖口岸片区
目前该片区正在开展统筹规划编制工作,2020年开始罗湖口岸重建、深圳火车站升级改造前期工作。片区将打造集观光旅游、住宿餐饮、休闲娱乐、时尚购物于一体的“城市会客厅”。


二、文锦渡口岸与新秀片区

将打造集高端生活、文化休闲、特色商业为一体,具备深港双城基因的精品都市功能区。2019年将完成规划设计工作,实现粤海体育休闲公园一期工程动工。


三、蔡屋围城市更新统筹片区
蔡屋围片区将规划建设成为国际化金融商贸中心,目前正报规划审批,争取2019年年底动工建设。


四、湖贝城市更新统筹片区
湖贝片区定位为超大型综合性商业中心,该片区是历史老街区,目前面临最大问题是传承与保护,将争取在2019年9月开工建设


五、深港产学研及青年创新创业基地
深港产学研及青年创新创业基地位于莲塘口岸片区,目前正在进行前期规划设计将对接香港东部知识及科技走廊、北部经济带、莲塘口岸科学园及工业邨。有望吸引香港高校、科研机构、企业设立研发机构,在新一代信息技术、生命健康等领域开展深港联合技术攻关和科技成果转化。



02
建设大梧桐新兴产业带


大梧桐新兴产业带西起银湖山,沿北环、泥岗路、布心路向东延伸,辐射罗湖北部地区,经罗沙路到莲塘,将形成创新要素资源汇集、新兴产业聚集发展的科技产业创新中心。


一、清水河人工智能产业基地

清水河人工智能产业基地,重点发展人工智能、智能医疗等领域形成完整的人工智能创新生态,将布局众创空间、孵化器、加速器、专业园区,集聚创新资源和行业龙头企业。


二、东晓布心生命健康产业基地

东晓布心生命健康产业基地,通过统筹城市更新项目,释放约153万㎡产业空间,将重点发展精准医疗、健康服务等领域打造国内领先的生命健康产业基地。



03
建设红岭新兴金融产业带



红岭路将被打造为世界级金融街,这里将推动传统金融和新兴金融优势互补,推动黄金市场与金融市场深度融合,推进黄金金融中心建设。


2019年上半年,已引入浦发银行深圳分行等11家持牌金融机构,引进深圳高新投等6个非持牌金融机构重点项目,平安银行黄金专营机构也落户罗湖。目前,红岭路南端城建总部大厦已经动工。未来,黄金金融中心也有望在这里布局。



04
高标准创建国际化营商环境


不仅产业迎来大发展,罗湖的教育、卫生健康、交通等等,都将迎来新的机遇,大家可千万别错过这波好消息。


一、教育

规划建设深港国际教育城:罗湖将规划建设深港国际教育城,新建学校6所,拆建学校11所。

二、医疗


罗湖区拟规划建设的国际医疗城,将引进最先进的医疗技术开展肿瘤治疗等前沿研究,建设公共医疗平台


三、交通


今年7月,深圳火车站已开通首条跨线动车,未来将加开贵广、南广等线路,计划在深圳火车站引进高铁线路,同时争取在清水河设高铁站,形成南有深圳火车站、北有清水河站的高铁“双枢纽”格局,进一步强化湾区联通。



4

深圳规划进展


1、加快光明科学城建设


推进“广州—深圳—香港—澳门”科技创新走廊建设。


加快中新广州知识城、深圳光明科学城、东莞中子科学城、佛山三龙湾高端创新集聚区等重点创新平台建设。


2、深圳建设科技金融中心


推动深圳依规发展以深圳证券交易所为核心的资本市场,推进深圳科技金融中心建设。


3、深圳机场改扩建


配合国家编制实施粤港澳大湾区基础设施互联互通专项规划。加快广州—深圳国际性综合交通枢纽建设。


推进大湾区世界级机场群建设。实施广州、深圳、珠海、惠州等机场改扩建,新建珠三角枢纽(广州新)机场。在广州、深圳、佛山、东莞、江门、肇庆等市规划建设若干通用机场。到2020年,大湾区内地实现机场旅客年吞吐量达1.4亿人次。


粤港澳大湾区不是一个单纯的空间、经济、产业概念,而是同时涵盖基础设施、体制机制、文化观念、生态环境等在内的全方位的综合发展战略规划。


今后,粤港澳大湾区不仅将成为带动我国经济发展新增长极,将是我国改革开放40周年之后对外开放的新门户,在“一带一路”倡议中发挥重大带动作用。


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