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打call!深圳地铁拿了全国第一,忍不住曝光这份私藏地铁盘名单

转载 发布:2021/04/06 17:32:26 来源:房产大象 98 阅读
对大部分深圳人来说,地铁融入每天生活的日常。

最近,深圳地铁交出了一份亮眼的成绩单,又拿下一个全国第一。

去年一年,深圳开通了6条地铁线路,全程约107公里,轨道交通线网运营里程达422.4公里(含有轨电车)。

深圳轨道交通线网密度位列全国首位,运行准点率达99.93%以上。


平均每天有445.4万深圳人要搭地铁出行,去年最后一天更是达到了773.4万人

对上班族来说,通勤时间越短,幸福指数越高,而在四个一线城市中,深圳单程平均通勤时间为36分钟,平均通勤距离8.1千米,通勤幸福度排名第一。


因此,对深圳人来说,无论是买房还是租房,#地铁口#都是一个妥妥的加分项。



01

61个地铁盘排队进场
南山、宝安,供应大户



今年,深圳有哪些地铁盘计划入市呢?


房产大象不完全统计,去掉已经开盘的、离地铁站太远的项目,还有61个计划入市的地铁盘。


下面这份表格内详尽罗列了各个区域的地铁新盘有哪些、每个新盘离哪个地铁站近、即将推出的产品类型(住宅or公寓)等信息。


具体信息以开发商公示为准。


从各区的地铁盘数量看,南山最多,有21个;宝安次之,有13个;再是龙岗,有9个;罗湖7个,福田和龙华各5个,盐田1个。


整体来看,今年供应的地铁盘供应可分为四个梯队:




T1:新盘供应大户南山和宝安,两个西部大区的地铁新盘供应量占比超55.7%;并且大部分新盘多沿着地铁线路分布,地段优越。


T2:龙岗新盘供应量不少,地铁盘却不多,大多集中在3号线附近;向来罕见新盘的罗湖今年却拿出了7个地铁盘。


T3:福田和龙华是居住环境相对比较成熟的区域,这个供应量属于正常范围。


T4:盐田新盘量本来就不多,仅有的半山悦海据说还是加推的。





02 


未来5年将开通9条地铁

33个地铁新盘名单曝光



有些地铁线路的影响是惊人的,比如11号线之于宝安、6号线之于光明、10号线之于坂田平湖,地铁给这些片区带来了新的发展机遇和持续的人流。


2021年,深圳地铁进入下一个周期。未来5年内,深圳规划新开通9条地铁,包括3号线四期、6号线支线二期、12号线二期、13号线二期(含北延段和南延段)、16号线二期、7号线二期、8号线三期、11号线二期、20号线一期。


到时候,深圳将形成16条线路、总长约647公里的轨道交通网络体系,将进一步推进与周边城市的互联互通,助力建设大湾区“一小时交通圈”。



房产大象搜罗了一圈,找到了其中6条线路周边沿线新盘(分别是3号线东延线、6号线支线、12号线、13号线一期、14号线、16号线),共33个新盘,开盘的、在建的、规划的,都有。




3号线东延线



3号线东延线起于龙岗双龙,终于坪地六联。


线路全长9.28km,共设车站7座,最高时速100km/h,预计2025年建成通车。



3号线东延线周边目前有4个新盘,都是住宅项目,都已开盘。


具体信息以开发商公示为准。




6号线支线



6号线支线一期线路起自6号线光明站,止于深莞边界线路。


全长约6.14km,包含3站,最快时速可达到100km/h,预计2022年通车。



6号线支线二期起自光明城站,接驳6号线光明站,包含3站,线路全长4.94km,采用高架+地下敷设方式,目前已动工。



6号线支线各站点周边暂时只发现3个新盘,其中2个处于早期施工阶段,信息暂不明朗。


具体信息以开发商公示为准。




12号线



12号线起自南山蛇口左炮台,终至宝安海上田园东。


全长约40公里。全线设站33座,其中换乘站18座。最快时速80km/h,预计2022年建成通车。



12号线进展较快,沿线站点数量较多,周边新盘也较多,有12个。


具体信息以开发商公示为准。




13号线一期



13号线一期起自深圳湾口岸站,途径南山、宝安、光明,止于上屋北站。


工程全长22.436km,全线为地下线,共设16座车站,最快时速可达100km/h,预计2022年建成通车。


此外,13号线二期南延线也已动工。



13号线一期周边有4个新盘,都处于在建阶段,暂未对外释放过多信息。


具体信息以开发商公示为准。




14号线



14号线起自福田中心区岗厦北枢纽,经福田、罗湖、龙岗、坪山,止于沙田站


线路全长50.34km,共设18座车站,最快时速可达120km/h,预计2022年建成通车。



‍‍‍‍‍‍14号线沿线站点周边共9个新盘,其中,花样年旭辉好时光、玺悦台、润樾山都已开盘,且后二者都有加推。


具体信息以开发商公示为准。




16号线



16号线起于大运站,途经大运新城、龙岗中心城、沿深汕公路往南至坪山区,止于田心站。


全长共计38.7km,设32座车站,最高时速80km/h,预计2023年建成通车



16号线沿线站点周边共5个新盘,大多在坪山。


具体信息以开发商公示为准。


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-END-



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