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楼市观察:城市更新黄金时代结束了?

转载 发布:2021/04/02 15:43:16 来源:房产大象 42 阅读


城市更新,是指将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。现阶段多讲为城市建成区包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等进行综合整治、功能改变或者拆除重建。


深圳经过40年的发展取得了巨大的成就,但是每年基本上没有新增的建设用地量。只有通过城市更新,才能满足产业升级、新来人口住房需求等。



2018年,深圳市各区城市更新改造的各类消息不断,政策更替频率更是逐日激增。


截止2018年6月6日,深圳市辖十个行政区(功能区)中,已成功立项45个项目,总拆除重建用地面积约234.7万㎡,其中宝安区今年立项更新单元均为“工改工”项目,龙岗区更新单元以城中村改造为主。是否随着城市更新项目的增加,城市更新也进入了红利时代?


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