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楼市暴利落幕!新形势下正确的买房攻略

转载 发布:2021/04/02 14:33:32 来源:房产大象 153 阅读


楼市下行,还要不要买房?


201710月后,深圳楼市拉开了房价下行走势,且多次领跌全国。数据显示,从去年10月的55611元/平方米到今年8月的54382元/平方米,深圳新房均价已连续11个月下跌,跌幅近12%,新房成交量也一直处于低位。



有人说,深圳作为全国楼市的风向标,房价持续走低意味着楼市暴利的落幕。

 

除了深圳,北京和上海房价10月份也分别环比下降0.22%和1.42%,只有广州没有下跌。连向来房价最稳的一线城市都是出现明显下跌,国内的楼市下行压力的确很大。那么在这个楼市下行阶段,我们是该持币观望还是该入场买房呢?

 

开发商集中推售,楼市大战拉开帷幕


“金九银十”之际,深圳楼市突然进入多年罕见的推盘高峰期。华润城三期、万科瑧湾汇、华润悦玺、佳兆业未来城、勤诚达前海世界等楼盘拿到预售证,并将陆续开盘销售。另外,半岛城邦四期、绿景红树湾一号、星河天地、奥园翡翠东湾、大族云峰等项目也纷纷加入战场,楼市大战拉开帷幕!

 

深圳楼市进入推盘高峰期,一方面可能是由于不少企业都要急于冲击年度业绩,另一方面也可能与广东省将取消商品房预售制度的传闻有关。如果传闻最后落实,未来一手房客多房少,竞争激烈,必定涨价。





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