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楼市拐点已至?未来5年的房产投资策略是什么?

转载 发布:2021/04/01 15:46:32 来源:房产大象 45 阅读



近期,唱空楼市的声音不绝于耳,从目前的市场状况来看,确实有大量的城市走在降价的下行通道。


一方面,我们看到大量的开发商为了回笼资金开始降价促销,以深圳为例,一些地理位置不太优越的住宅盘、公寓盘纷纷推出了分期首付、主动降价等方式来促进销售。


另一方面,很多一二线城市的二手房成交价格也出现了不同程度的下跌,一线城市中出现明显下跌的是广州,上海出现了量价双跌,连二手房一直坚挺的深圳也出现价格下跌。


楼市拐点真的到了么?自媒体的集体唱空让楼市看上去哀鸿遍野,这些城市就都进入下行通道了吗?



二八定律同样适用于楼市,在80%城市回调下跌的阶段,总有那么20%的城市仍处于高位期,甚至是上行期。其次,长远来看,受利率和政策的影响,房价轻微的下跌在整个房价周期中属于正常现象。未来的楼市是分化的,核心城市群核心地段的核心资产,具备抗跌的可能性和未来增值的潜力!


纵观中国经济的增长模式,从全面增长到区域增长再到“增长极”,汇聚了两大国际级交易所三大国际都市的粤港澳大湾区,无论从社会经济的基本面产业布局、还是政策环境资本等各方面,都有着全方位的天然优势。


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