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未来,一线城市与县城的房价差距将扩大至50倍!

转载 发布:2021/04/01 15:45:40 来源:房产大象 43 阅读


深圳的房价真的高吗

未来房价增长的空间有多大

鹏程蛇口老师怎么说



房价的高低反映着城市购买力的高低


为什么一二线城市和四五线城市的房价差别这么大,其实房子本身的建造成本并没太大差别,如果城市购买力持续增强,需求持续旺盛的话,房价就会一直上涨。


深圳房价尚未到达顶点,后续空间大


深圳和一些小县城房价差十倍,我认为这个差距有点小,未来可能会扩大到50倍。


很多人说,深圳的房价已经很高了,现在买是不是从高点入手,我认为深圳的房价现在还只是在半山腰上,还没有达到顶点,大家大可不必担心


通货膨胀带来的房价上涨是必然


中国目前的经济发展速度还是很快的,包括现在进行产业转型,我们现在经济增长速度在扣除通货膨胀之后是6.8%左右,现在M2大概是7.5%的样子,那么深圳这些大的核心城市对货币的吸引作用是非常强的,一年房价涨10%,理论上不算多。


如果说房价平均一年涨10%,涨5、6年就翻倍,用数字来计算,7.5年翻一番,15年涨4倍,那现在8万一平的房子15年后就是32万。所以说,房价上涨除了考虑经济因素,还要考虑到货币贬值这个因素。





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