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法拍房都便宜几十万了,为什么人们还是不敢买?

转载 发布:2021/04/01 15:15:36 来源:房产大象 37 阅读


面对庞杂的楼市资讯,很多购房者都在持续观望中,上期房产会客厅嘉宾“永高楼市创始人——永高老师”在节目中建议购房者:不要看太多极端的信息理性判断;要选好产品,选对产品的门类和方向;一定要适合自己,抓住核心诉求去选房。


面对深圳高企的房价,怕买错区域、买错价格的心里让购房者们焦虑不安,本期房产会客厅永高老师将给大家做指引:



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临深房产该怎么买?


永高意见:个人不太赞成买临深,如果一定要买临深的房子,建议关注以下两点:

1、一定要选择能受到深圳核心辐射的区域,而且通勤时长在1小时以内的。

2、一定要买适合宜居的大社区且带学位的房子,购买时还要考虑后期的接盘人群。


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法拍房能不能买?


永高意见:法拍房的门类一向比较特殊,价格一般都会低于市场价(七八折),且它的购买也是占用名额和需要满足购房条件的,针对法拍房的购买一定要关注以下两点:

1、该套房的税费和管理费是否有欠款。

2、该套房的租赁状况要了解清楚,避免无法顺利交楼。


当然,法拍房是很有机会的,对比目前市场行情它很有价格优势,如果要购买该类房产,一定要找个专业机构(指专门代理法拍房的公司)代理。


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深圳前海的未来将会如何?


永高意见:未来深圳前海的战略、规划和发展将是无可限量的,将来的粤港澳大湾区的排头就是在深圳前海,所以,个人认为前海将会是一个非常有价值的地方。






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