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2100万人仅180万套商品房…… 小趋势下深圳房价下跌真相!

转载 发布:2021/04/01 15:14:35 来源:房产大象 1703 阅读


深圳实施731新政到现在

很多地方的房价跌了5%

那么

2019年深圳的房价会不会继续下跌呢

敬请锁定本期房产会客厅



新浪微博金 V 

新浪微博签约自媒体

蜻蜓FM房产主播

鹏程蛇口

李红波


鹏程老师观点

深圳短期的房价波动只是个别项目,从长期来看我觉得房价只会上涨,因为供求关系摆在这,深圳1997平方公里的土地,有着2100万人口,平均年龄31.8岁,有300多家上市公司!深圳过10亿美元富豪的数量在全世界排第四位,所以不要认为有钱人都在纽约、东京、巴黎、伦敦,深圳的富豪数量虽然比纽约少一点,但是远远的高于东京和巴黎


但深圳只有180万套商品房!!!


中国房地产估价师与经纪人协会副会长

房产大象创始人

同致行(中国)董事长

企业管理学博士

长江商学院EMBA

王波


王波老师观点

深圳现在成交量大量萎缩后,肯定有一些人会急于抛盘,可能价格下降的幅度还会更大一点,但是这个很难形成一个共性。


也有好多人在说,深圳1998和1999年的房价受亚洲金融风暴影响跌了不少,2009年也跌了,2019年会不会也下跌?我觉得其实是个短期波动,主要看波动多大,所以这个事情还要再观察。


大家认为深圳2019年的房价是涨是跌?欢迎评论区讨论。




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