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六选一,海岸城等6大年度红盘今日登记!众筹、代持、造假一律没收定金!附最全打新攻略!

转载 发布:2021/03/17 18:46:21 来源:房产大象 106 阅读
不心跳,不深圳。
6个新盘,2825套新房,只能选1个。

  • 万丰海岸城:721套,均价5.75万/㎡

  • 深铁懿府:744套,均价10.3万/㎡

  • 香山道公馆:100套,均价11.19万/㎡

  • 中泰印邸:115套,均价10.74万/㎡

  • 万科光年四季:777套,均价5.14万/㎡

  • 富士君荟苑:161套,均价6.5万/㎡

  • 富士君悦府:207套,均价6.5万/㎡


今天,6大新盘同步启动诚意登记,让选择困难症无处可逃。


无房优先、社保为王。
六大新盘,你会pick谁?




销售方案




香山道公馆住宅销售公示方案
中泰印邸(住宅)销售方案
万科光年四季花园 | 住宅销售公示方案
富士君悦府\君荟苑(住宅)销售方案



销售原则



️1、优先无房家庭/个人进行购房诚意登记;


️2、先通过【i深圳】app进行诚意登记后,再到项目官方微信公众号提交资料;

3、️根据社保年限或个税进行排序,选取以房源为基数1:3以内比例的人数入围诚意登记,成功冻结保证金后的客户进行公证摇取选房顺序号;

4、️公证摇号,线上选房。

六大新盘公众号收好不谢:

#万丰海岸城# ——“万丰海岸城”
#深铁懿府# ——“深铁置业”
#万科光年四季# ——“深圳万科”
#富士君荟# ——“深圳富士君荟”
#香山道公馆# ——“香山道公馆”
#中泰印邸# ——“中泰印邸”


资料清单



【身份证明】

已婚:夫妻双方二代身份证
未婚/离异/丧偶:本人二代身份证

【家庭关系证明】

已婚:夫妻双方户口本(首页、户主页、本人页)
未婚/离异/丧偶:本人户口本(首页、户主页、本人页)
若有拥有抚养权的未成年子女,需提供未成年子女户口(首页、户主页、本人页)

【婚姻状况证明】

未婚:不需要提供
已婚:结婚证(正副页)  
离异:离婚证(正副页)及离婚协议或法院判决书、调解书

【社保或个税证明】

未婚提供本人、已婚提供夫妻双方。

深户满三年:需要同时提供近三年社保清单和参保证明或者个税证明
深户未满三年:需要同时提供最近五年社保清单和参保证明或者个税证明 
非深户满五年:提供近五年社保清单和参保证明或者个税证明
退休人员(深户):退休前三年社保清单和退休证明
退休人员(非深户):退休前五年社保清单和退休证明

查询网址:https://sipub.sz.gov.cn/hspms/


【不动产查询单】

已婚:夫妻双方+未成年子女
离异3年内:本人+3年内前配偶+未成年子女
未婚:本人

查询网址:
http://www.szreorc.com:8088/szbdc-vwebm/notes?from=groupmessage&isappinstalled=0

【个人征信报告】

未婚/离异/丧偶提供本人、已婚提供夫妻双方)打印日期为近三个月的个人征信报告(人民银行详细版)

查询网址:https://ipcrs.pbccrc.org.cn/

【收入证明】

提供可覆盖月供还款金额2倍以上的收入证明

【近1年银行流水】

未婚/离异/丧偶提供本人、已婚提供夫妻双方。

近1年银行流水盖章文件,需体现首付款流水,打印工资流水或能体现稳定收入,不少于月供金额的2倍。

【客户资产证明】

个人存款账户、股票、理财产品等资金记录


一、万科光年四季

项目位于光明区光明中心区光明大街以南,东周公园以北,东侧为柑山路,西侧为明卓路,拆除用地面积约为3.7万㎡,计容总建面15.4万㎡,容积率6.9。

项目共规划5栋超高层建筑,包括3栋33-49F超高层住宅楼,1栋40F保障房,1栋39F写字楼以及1座12班幼儿园、1座18班小学。


项目整体交通条件还不错,邻近地铁6号线光明大街站,而自驾可走光明大道,快速连接龙大高速路、南光高速等。

商业上,项目自带商业,还有绿地新都会、星河天地等项目的商业体。
 

二、深铁懿府

深铁懿府位于华侨城北片区,安托山西侧,深云路以东,广深高速公路以北。

近7号线深云站,是安托山停车场综合上盖物业。

深铁懿府总建筑面积约75万㎡,其中,住宅37.8万㎡(含15万㎡人才房),公寓2.76万㎡,办公6.34万㎡,商业2.29万㎡,配套4.15万㎡。

一期只有一个面积段、两种户型,115㎡,南北通透的4房和坐北朝南的4房。


三、香山道公馆

目前已开放样板间,将推出126套住宅,主力户型为104-143㎡2-4房。

香山道公馆位于华侨城西北片区,北边为香山里2期,西边为3期(香山美墅云邸),南边为首地容御,东边为侨香诺园,开发商为深装总建设集团股份有限公司。

项目占地面积3250.8㎡,建筑面积24059.2㎡,其中,人才保障性住房1670㎡,容积率4.65,绿化率30.38%, 停车位地下141个(含43个新能源车位),仅有一栋住宅,建筑高度为99.4米。

目前营销中心开放中,户型建筑面积约104-143㎡住宅产品,具体如下:

建筑面积约104㎡A户型
建筑面积约110㎡B1/B2户型
建筑面积约111㎡F户型
建筑面积约113㎡C户型
建筑面积约113㎡E户型
建筑面积约143㎡D户型

四、中泰·印邸

中泰·印邸:大师样板房现已开放,项目紧邻地铁9号线站——荔林站,主推建面约60-88平1-2房住宅,看房需提前预约。

区位地段来看,项目位于大前海片区,聚焦了全市的关注度,市政的投资和支持力度较大,发展起来需要一个长周期的酝酿,目前大前海区域的土地价值持续上涨,知名企业纷纷抢占高地,目前已有大族、龙光、华联等开发企业入驻,预计新的高品质项目将取代原有老旧工业厂区和农民房,改善周边的整体居住环境。
 
交通环境来说,项目周边规划了5条地铁线路,距离适中,如华联A区旧改建好,道路通畅,将缩短项目于地铁站的步行距离,出行更为便利。

五、富士君荟苑、君悦府

富士君荟苑、富士君悦府,共计推售368套住宅。

此次推售的住宅建面约79-199㎡2-5房,其中主推户型为79-125㎡,有309套;133㎡4房有17套,147㎡4房有45套,199㎡5房有6套。

项目位于航城街道宝安大道以西,固戍二路以北,用地面积约1.5万㎡,总建面约9万㎡,容积率3.03,二类居住用地,主推住宅产品,社区内规划了一所12班幼儿园。





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