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2021惠州超15万套新房源入市,买进惠州请一定收藏!

转载 发布:2021/03/16 16:35:56 来源:房产大象 316 阅读
据统计数据显示,2021年全市预计至少有157101套的潜在供应量。全市供应主要集中在大亚湾、惠城区、惠阳区及仲恺区,四区潜在供应量合计达1288万㎡,占比全市80%以上。


| 2021年惠州市区域供应分布图

值得关注的是,惠湾区域供应量相对稳定,而仲恺区由于17个更新单元摘牌,其中住宅体量近600万㎡,叠加223万㎡的潜在供应,预计2021年仲恺将成为全市供应热点区域


|仲恺大道沿线实景  图源明言惠州

据中原数据监测统计显示,2021年预计新增高层产品约14.55万套,供应面积1486万㎡,占全市新增供应面积超九成;公寓产品预计新增供应8819套,供应面积为49万㎡;别墅产品预计新增供应2614套,面积为49万㎡商铺供应规模较小,仅1.65万㎡


| 2021年惠州市各区县新增供应产品




2021惠州推出全新项目48个


据统计,2021年全市有一定规模货量推出的项目合计227个,其中全新项目48个,潜在供应面积318万㎡,占总潜在供应量的20%。


|  2021年惠州市各区域新项目个数


在区域分布上:大亚湾纯新项目达19个,新项目个数据全市片区首位,潜在供应面积130万㎡惠阳区纯新项目有11个,潜在供应面积近68万㎡惠城区纯新项目有8个,潜在供应面积76万㎡


据中原数据统计,从房企统计分布来看,明年惠州市场潜在新增供应TOP10房企的供应总量,占比全市约28%。

|  2021年惠州市潜在供应房企前十(供应面积:万㎡)

由上图可知,碧桂园以绝对的规模优势领先,龙光、佳兆业及星河随其后,我们有理由相信,随着各大房企纷纷加码,惠州在大湾区的区域潜力必将被激发。


据惠州中原地产统计数据显示,截至2020年12月13日,惠州全年经营性用地成交181宗,成交总金额486亿元,土地成交面积是深圳的3倍,东莞的4倍。


据小编整理统计,在2021年至少有200多个项目推出新的户型在销售。下面是惠州各县区预售/在售楼盘的最新售价与信息,供大家参考。






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