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大湾区9城房贷利率出炉,广深最低!最高的是···

转载 发布:2021/08/04 10:36:25 来源:房产大象 151 阅读

房贷,是大部分买房人绕不开的话题。


房贷利率,牵动着不少买房人的心。


最近,我们从乐有家那里拿到了大湾区8个城市(肇庆除外)的最新银行房贷利率,供大家参考。


整体来说,今年大湾区的房贷利率比去年高。不少城市首套利率超过6%,甚至有些到7%,或者干脆停贷。这些城市,如果购房需求不是特别急迫,建议先观望一段时间

相比惠州、珠海,深圳的房贷利率不算特别高,首套在5.25-5.6%。能上车的建议尽快上车。

(大湾区各城、各银行具体房贷利率请看下文)


01

深圳



深圳18家银行,暂时没有停贷,首套住宅首付三成,二套住宅付七成。

具体到房贷利率:

11家银行首套利率5.1%,二套利率5.6%。

7家银行首套利率4.95%,二套利率5.25%。

商业类房产贷款利率方面,5家银行利率5.25%,其余银行均为5.78%。



02

广州



广州有个别银行停贷,房贷利率偏高,普遍超过5.5%。

汇丰银行首套房停贷,二套房没有停贷;恒生银行全面暂停住宅贷款。

首套房利率,建设银行最高,达5.8%;花旗银行最低,为5.15%。

二套房利率,招商银行最高,达6.0%;花旗银行最低,为5.35%。


最近想在广州买房的朋友,贷款可以重点关注花旗银行。


03

东莞



东莞现在能贷款的银行不多,有9家银行暂停了住宅房贷业务。

邮储银行和浦发银行在商业类房产贷款仍有额度,不过贷款利率较高,分别为6.15%和6.65%。

目前还有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、广发银行、东莞银行、光大银行没有停贷。

光大银行首套住宅利率最高,达6.5%;农业银行和东莞银行利率相对较低,为5.75%。

光大银行的二套住宅利率也是最高的,达6.7%,广发银行二套利率最低,为5.85%。


整体来看,东莞最近的房贷利率偏高,月供压力较大。

最近打算在东莞买房的朋友,贷款建议避开光大银行。


04

佛山



佛山16家银行,有8家已暂停住宅贷款。

房贷利率最高的是建设银行,首套利率6.4%,二套利率6.7%。

房贷利率最低的是汇丰银行,首套利率4.95%起,二套5.25%。



05

珠海



珠海12家银行,兴业、邮政、农商、招商、交通、渤海6家银行已暂停住宅贷款。

其余银行中,农行首套利率最高,达6.0%;平安银行利率最低,为5.65%。

工行和农行的二套利率最高,为6.2%;平安银行利率最低,为5.75%。



06

中山



中山14家银行,中国银行、兴业银行、浦发银行、渤海银行、光大银行、华夏银行已全面暂停住宅贷款。

其余银行,利率最高的是建设银行,首套住宅利率达6.3%,二套达6.45%。

最低的是农商银行,首套利率最低5.5%,二套利率最低5.65%。


打算在中山买房的朋友,贷款建议关注农商银行。


07

惠州



惠州12家银行,有6家银行已全面暂停住宅贷款。

其余仍然可申请贷款的银行中,兴业银行首套住宅房贷利率最高,去到6.8%;利率最低的是广州银行,也达到6.0%。

二套住宅利率还是兴业银行最高,达7.0%;平安银行和东亚银行利率均为6.5%。


惠州近期房贷利率整体偏高,如果想在惠州买房,对全款买家比较友好。


08

江门



江门13家银行,有6家已暂停住宅贷款。

首套住宅贷款利率方面,最高的是工业银行的步梯房,利率达6.5%;最低的是民生银行,利率5.6%。

二套住宅贷款利率方面,工商银行的步梯房和农业银行并列最高,为6.5%;民生银行和中国银行最低,为5.8%。




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