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这届年轻人不想生娃?专家提议:买房一娃打9折,两娃8折,三娃7折

原创 发布:2021/06/02 15:41:55 来源:房产大象 602 阅读
来了,来了。任泽平先生讲的,终于来了!


儿童节前夕,国家扔出一个深水炸弹:积极应对人口老龄化,支持生育三孩,并从税收、住房等角度给予支持。(戳链接回顾政策细节)

消息一出,全国都沸腾了,大家都在讨论“三孩”。

“不敢生”“不想生”几乎成了主流观点,这届年轻人生不生娃,已经不仅是国家支持与否的问题了。




01


养娃太贵,不敢生



2021年,养大一个孩子,要花多少钱?60-200万不等,且城市越大,价格越贵,“四脚吞金兽”名不虚传。

来源:网络


一个典型例子,香港一直在鼓励年轻人生娃,生娃还能少缴税。即便如此,香港的生育率依旧是全球倒数。


为啥不生娃,“贵”是一个现实问题。早在10年前,香港就有一句广告语,“养大一个孩子要400万”,这句话一度被香港人当作生孩养娃的参考指标。

来源:网络

10年后,养大一个孩子要花的钱只会更多。


于年轻人而言,房租(房贷)+日常生活开支可能刚刚好,或者还能有点小富余。

生个孩子?No!




02


养娃太累,不想生



著名歌唱家蔡国庆曾在一档节目中直言,“不生孩子的人有点自私,只想自己过得好。”

对面的大张伟顺势接话,“对,我不是有点自私,我是非常自私。”

一段对话,两种观念。

现阶段,80、90后是生育的主力军,这一批人,面对着什么样的环境?网友们早给出了回答

是调侃,也是现实。

相对于90后而言,80后更愿意生娃,二胎已经成了新生儿当中的主力军。

一个事实依据,自从2015年放宽二孩政策以来,出生率还是持续下降,而二孩占比却不断提高。

从2016-2020年,出生人口分别约1786、1723、1523、1465和1200万人,二孩占比分别为45%、51%、50%、57%和不低于40%。

网友@三刀不暴击 提出了自己的看法:放宽三孩的作用不是拉新,而是瞄准“回头客”。


相较于生娃,也许“搞钱”更符合年轻人的胃口。

来源:网络


假如是你,你愿意生三胎吗?





03


“三孩”来了,楼市怎么走?


三孩”政策将对楼市产生哪些影响?有三大趋势是可以预见的。

1、大户型更吃香

国家官宣支持“三孩”后,立马有楼盘借势宣传四房大户型广告。

某楼盘“三孩”借势广告

从需求层面看,独生子女,买2就够了,如果要和父母一起住,3房勉勉强强。生两个娃,2房肯定不够用,3房起步。生三个娃,4房起步

从供应层面看,市场需求传导至开发商,将出现两方面变化:一是加大大户型供应;二是调整户型设计,未来可能出现60㎡3房、90㎡4房等户型,一个房间放一张床,空间极度压缩。


2、大城市买房更难

买小户型优先上车,换房名额紧张;买大户型一步到位,资金紧张。

一道选择题摆在了买房人面前。

大城市房价本来就高,如果再生三个娃,就得买大户型,房价更贵。

3、学区房竞争更激烈

市场上优质学区房本来就紧缺,三孩的出生将增加学区房需求,使学区房供不应求的现状愈发严峻,升值+紧缺,或将成为学区房的新常态。

如果想从楼市发力反作用于生育率,任泽平也提出了一个idea:生三胎奖励购房指标。


携程联合创始人兼执行董事局主席、人口经济学家梁建章认为,制约年轻人生孩子的一个重要枷锁是高房价,并提议,“一孩房价打九折,二孩打七折,三孩打五折。”


你觉得可行吗?评论区留下你的看法。


-END-




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