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7选1,1837套新房,深圳爆发供应小高峰,最低3.9万/平 深圳房价 大湾区

转载 发布:2021/05/31 17:34:49 来源:房产大象 210 阅读

5月的最后一周,深圳新房供应小高峰爆发。


7个住宅新盘(半山臻境、恒壹四季华府、信达泰禾·金尊府、保利勤诚达誉都、壹成中心璞誉府、港铁·天颂、宝泰雅苑)先后登场。有刚需盘,3.9万/平,也有豪宅盘,10.98万/平。丰俭由人。



这批住宅共1837套,除部分楼盘少量展示房源不参与出售外,其他均可售。


其中:

半山臻境、恒壹四季华府、信达泰禾·金尊府、保利勤诚达誉都——预售。

壹成中心璞誉府、港铁·天颂、宝泰雅苑——现售。


这7个新房都采用深圳新版积分规则,排名入围。


前几天头条发了深圳积分买房新规,不清楚的小伙伴,可以戳这里去看看


同时间入市的新盘,符合条件的购房者只能选择1个登记。7选1,最想买哪个?




1


南山

半山臻境

586套,9.11万/平起



半山臻境获批预售,住宅586套,户型建面约115-178,有8种户型,111-112-113-115-117-170-171-178精装修交


另有1栋商业也拿了预售,一共26套,毛坯交付。


住宅均价约10.14万/㎡,单价区间在9.11-10.98万/㎡,总价区间在1036-1975万/套。


销售时间表:


5月26日-28日,意向登记;

5月31日,意向保证金冻结阶段;

6月2日,公证处摇号;

6月4日,线上正式选房。


半山臻境位于南山蛇口赤湾片区,东面是大南山,西面靠近小南山,东南方向是赤湾山(即左炮台),南面是蛇口港。


目前赤湾通了两条地铁,2、5号线,赤湾站是两条线的换乘站。


赤湾已经很久没有新房供应,上一次有新盘出来还是今年3月,龙瑞佳园4套现房拿出来卖,已售罄



2


龙华

恒壹四季华府

188套,6.6万/平起



恒壹四季华府,案174套住宅、商业14套。6套住宅作为展示储备,不进行摇号,可售住宅168套。


住宅户型建面约80-315㎡,均价约7.08万/㎡,单价6.6-7.2万/㎡,总价569-2278万/套。


商业户型建面约34-40㎡,均价约9.9万/㎡,单价9.3-10.9万/㎡,总价336-469万/套。


销售时间表:


5月24日-26日,意向登记;

5月28-29日,意向金冻结;

5月31日8:30,进行公证摇号;

6月1日,线上选房。


主力户型建面约80-118㎡,共6种户型。


项目位于龙华梅观高速东侧,民康路北侧,共规划3栋建筑,呈品字形排列。面朝华南实验学校,北面靠春华四季园。


靠近地铁5号线民治站,步行有点距离。



3


坪山

信达泰禾·金尊府

353套,均价约4.2万/平



坪山信达泰禾·金尊府备案353套住宅,户型建面约88-143㎡,均价约4.2万/㎡,单价3.9-4.3万/㎡,总价353-616万/套。


销售时间表:


5月24日-5月26日,意向登记;

5月24日-5月27日,资料审核;

5月27日-5月28日,保证金冻结;

5月28日-5月29日,客户公示、公证摇号;

5月29日-5月30日,公测选房、公证选房。


信达泰禾·金尊府位于坪山沙湖片区,中山大道与锦龙大道交汇处东南侧,东侧为中山小学和中学,西侧紧邻锦龙大道,北侧为力高君御国际,南侧为京基御景印象。


坪山目前尚没有地铁开盘,地铁14号线(东部首条快线)在建,去年年底已经开始铺轨,2022年建成。


项目到沙湖地铁站步行距离500多米,比较近。



4


龙岗

保利勤诚达誉都

523套,3.9万/平起



保利勤诚达誉都首次拿预售,备案549套房源,住宅523套,户型建面约87-113㎡3-4房单位,单价3.9万/商业有26套。


销售时间表:


5月22日-5月26日,诚意登记保证金冻结;

5月27日,公示诚意登记入围名单;

5月28日,公证摇号并公示摇号顺序;

5月30日,线下开盘选房并转认购;

5月31日-6月4日,集中线下签约。


保利勤诚达位于龙岗中心城北部的五联片区,保利和勤诚达合作开发,保利操盘


项目分多期开发,体量巨大。周边规划聚集了公园、综合体育活动中心、文化活动用地、学校、医院等市政配套。


项目到3号线龙城广场站直线距离3.7公里。距离最近的地铁站回龙埔(地铁16号线),预计2023年开通。



5


龙华

壹成中心璞誉府

129套现房,均价7.36万/㎡ 



龙华壹成中心璞誉府发布销售方案,1栋住宅现楼,共129套,其中4套房展示储备,本次不摇号销售,125套可售。


户型建面约143-296㎡,均价约7.36万/㎡,单价7.04-9.64万/㎡,总价1005-2855万/套。


销售时间表:


5月24日-5月26日,意向登记;

5月28-5月29日,诚意金冻结;

5月31日 9:30,公证摇号;

6月2日,线上正式选房。


璞誉府位于壹成中心的中心位置,与其他7个区相邻,与龙华人民路、东环一路、梅龙路(龙华大道)等主干道保持一定距离,更安静。


到壹方天地、龙华壹方城(未开业)、山姆会员店、学校等配套非常近。



6


 港铁天颂

32套现房,6.6万/平起



港铁天颂2016年已售罄,这次出售的32套住宅是之前的现房。


分布在1期A2栋、A3栋、2期B2栋、B3栋、B5栋、B7栋、B8栋、C1栋、C2栋。


户型建面约89-251均价约7.54万/㎡,单价6.4-8.8万/㎡,总价629-2214万/套。


销售时间表:


5月24日-5月26日,意向登记;

5月24日-5月27日,资料审核;

5月28日,客户入围阶段;

5月28日18:00-5月29日18:00,保证金冻结;

5月30日-5月31日,意向登记客户公示、公证摇号;

6月2日,公证选房。


项目位于龙华区布龙路以西、和平路以北,地铁4号线龙胜站上盖,自带商业配套,直接接驳地铁站,周边配套成熟。


7


龙华

宝泰雅苑

40套现房,均价6.6万/平



宝泰雅苑,有40套住宅现房出售,其中6套为展示储备,不进行本次摇号,可售34套,户型建面约69-120㎡,毛坯交付,均价6.6万/


销售时间表:


5月24日-5月26日,意向登记;

5月24日-5月27日,资料审核;

5月28日,客户入围阶段;

5月28日-5月29日,保证金冻结;

5月30日-5月31日,意向登记客户公示、公证摇号;

6月5日,公证选房。


宝泰雅苑位于龙华区梅龙大道与中梅路交汇处。


项目共2栋住宅,其中1栋为34层的安居型商品房,491户;另1栋为30层的商品房,约135户。


靠近莱蒙水榭春天、绿景公馆、世纪春城以及城投七里香榭花园,周边居住氛围浓厚


除红山站4号线、6号线地铁换乘站之外,沿梅陇大道两侧公交线路也比较多,换乘到深圳各区都较为方便。


这7个新盘,你觉得哪个中签率最高?欢迎留言互动。



-END-




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