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深圳建行上调房贷利率,首套5.10%,二套5.60%

转载 发布:2021/05/08 17:21:35 来源:房产大象 73 阅读

继一连串调控动作后,深圳有银行上调房贷利率。


5月6日,据21世纪经济报道报道,建设银行深圳市分行今日下发通知,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,深圳建行将于今日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%)二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和35BP。


安居型商品房贷款利率维持不变,即执行LPR+30BP(相当于4.95%)。


一般来说,四大行(工商银行、农业银行、中国银行、建设银行)房贷利率是业内风向标,建设银行已上调房贷利率,不排除其他四大行和商业银行会跟进。


建设银行这次房贷利率调整,二套房利率上调幅度比首套房高出20BP,体现了差异化住房信贷政策,优先支持首套刚需置业。


目前,深圳房贷利率在北上广深四个一线城市居于中游水平。


北京首套房贷利率最低为LPR+55BP(相当于5.20%),二套房贷利率最低为LPR+105BP(相当于5.70%)。

上海首套房贷利率最低为LPR+0(相当于4.65%),二套房贷利率最低为LPR+60BP(相当于5.25%)。

广州今年以来已三次调整房贷利率,首套房贷利率调整为最低LPR+75BP(相当于5.40%),二套房贷最低LPR+95BP(相当于5.60%)。



据中国人民银行消息,2021年4月LPR尚未有调整。1年3.85%,5年期4.65%。



4月16日,国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一线城市新房、二手房环比均有上涨。


一手房方面,广州、北京、上海、深圳环比涨幅分别为1%、0.2%、0.3%、0.1%。


二手房方面,广州、北京、上海、深圳环比涨幅分别为1.4%、1.4%、1.1%、0.4%。


随着调控升级,楼市再度降温。五一小长假,深圳新建商品住宅网签共网签270套,日均54套。

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