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597套!南山又一批公租房开始认租,快申请!

转载 发布:2021/04/25 18:35:24 来源:房产大象 39 阅读


昨日,南山区住房和建设局发布《关于面向南山户籍在册轮候人配租公共租赁住房的通告》,本次共推出冠铭花园、京基御领公馆2个项目共597套房源,一起来看看详细内容吧~





根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定,现决定启动面向南山区户籍公共租赁住房在册轮候人配租公共租赁住房工作,有关事项通告如下:


01

房源情况


冠铭花园


位置:

位于南山区茶光路以南、沙河西路以西


停车位:冠铭花园规划停车位为地下两层,总停车位数为1237个(冠铭花园全体住户共用)。


套数:109


租金和管理费

(1)基准租金:37.13元/月·㎡。

(2)物业服务费:3.7元/月·㎡。


学位情况:

冠铭花园配建有幼儿园,目前已投入使用。

本花园无配建小学及中学。周边学位信息以南山区教育部门发布的相关信息为准。


交付时间:

为2019年腾退的房源,已具备入住条件。


(点击图片查看大图)


户型面积:

7栋A座:二房一厅(69.78㎡),共1套;

7栋B座:二房一厅(69.75㎡),共1套;

7栋D座:二房一厅(69.50㎡),共1套;

7栋C座:二房一厅(52.08-52.79㎡),共19套;

7栋C座:单身公寓(37.45-38.49㎡),共87套。


(点击图片查看大图)


配租面积标准:

一人及以上家庭:可选面积38.49㎡及以下的住房

两人及以上家庭:可选面积52.79㎡及以下的住房

三人及以上家庭:可选面积69.78㎡及以下的住房


京基御领公馆


位置:

位于南山区桃源街道长岭陂路长源村


套数:488


周边配套:

长源京基御领公馆半地下一、二层为临街商铺,附近配建有集中式商业。


租金和管理费:

(1)基准租金:41.81元/月·平方米。

(2)物业服务费:暂未选聘物业公司


学位情况:

长源京基御领公馆配建有幼儿园,开园时间以南山区教育部门安排为准。

本项目无配建小学及中学附近有新华道尔顿学校南方科技大学学位信息以南山区教育部门发布的相关信息为准。


交付时间:

预计2020年3月交付使用(具体以实际交房时间为准)。


(点击图片查看大图)


户型面积:

单房(约35.63-37.19㎡),共308

一房一厅(约48.78-49.47㎡),共96

二房一厅(约66.74-67.27㎡),共84


(点击图片查看大图)


配租面积标准:

一人及以上家庭:可选面积37.19㎡及以下的住房

两人及以上家庭:可选面积49.47㎡及以下的住房

三人及以上家庭:可选面积67.27㎡及以下的住房



02

配租对象


2019年11月4日18:00属于南山区户籍且同时在深圳市保障性住房轮候系统登记为南山区户籍的公共租赁住房在册轮候人。


选房排位顺序将根据终审合格认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定。第一序位为入围认租家庭;第二序位为候补入围认租家庭;第三序位为递补认租家庭。


上述各序位中,申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象或持有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人,其在该序位中有优先选房权利。


03

配租程序


01网上认租


1.有意认租本次公共租赁住房项目的在册轮候人,应进入深圳市住房和建设局网站的“住房保障服务主页”(http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/),点击“认租申请”,确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息,在线提交认租申请。


意向小区将作为判定是否属于放弃选房行为的重要依据,请谨慎选择。


2.网上认租时间为:2019年11月6日9:00—11月13日18:00。2019年11月13日18:00前未完成网上认租的,视为放弃认租本次公共租赁住房。


3.在册轮候申请人取得南山户籍的时点应为2019年11月4日18:00前,如户籍发生变更的,应在2019年11月4日18:00前完成相关信息变更。


其他轮候信息发生变更的(如家庭住房、人口、婚姻等),应在2019年11月13日18:00前进入深圳市住房和建设局网站(http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/)在线提交信息变更或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更。


本次认租资格的户籍核查时点为2019年11月4日18:00,其它信息核查时点为2019年11月13日18:00。


4.政策咨询

(1)咨询时间:工作日(9:00-12:00,14:00-18:00)。

(2)咨询电话:26493318、26493118。

(3)咨询地址:深圳市南山区常兴路162号二楼A09,南山区住宅保障中心。

(4)系统操作咨询服务电话:83679045。


02网上在线看房


本次配租不安排现场看房,采用实景拍摄形成的现场场景三维模型网上看房形式。认租轮候人可通过电脑或手机端,对项目的周边环境、小区配套、室内格局等情况进行网上在线看房。


在线看房网址:

冠铭花园:http://www.bimsvc.com:18800/,或扫描本通告末的二维码在线看房。


  

京基御领公馆:http://www.cnvtgo.com/ggylgg/,或扫描本通告末的二维码在线看房。


03认租资料核查


认租结束后,我局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查,核查结果将在南山区政府在线区住房和建设局子网站公示。


04公布认租名单和选房排位


核查结果公示结束后,符合条件的认租家庭按照房源数1:2的比例和轮候库排序确定入围和候补入围名单。排序1-597位的,作为入围认租家庭;排序598-1194位的,作为候补入围认租家庭;排序1195位及以后的,作为递补认租家庭。


上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排序,将在选房通告发布时予以公布。


05选房和签约


对合格的认租家庭,安排选房和签订租赁合同,具体安排将在选房通告发布时予以公布。


04

重要提示


(一)已认租其它公共租赁住房项目且符合本通告配租条件的在册轮候人,可同时认租本次推出的公共租赁住房。但一个家庭只能选定并承租一套公共租赁住房。


已签订安居型商品房项目认购协议书且仍有效的,将不纳入本项目选房通告的选房名单(入围、候补入围及递补名单)。


(二)根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定,合格认租家庭有如下行为之一的,视为放弃本次选房:


1、排序到位,其意向小区中有所选户型或建筑面积的房源但未选房的;


2、选定住房但未在规定时间交付保证金并签订租赁合同。


上述行为达到三次的,退出轮候库,原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的,应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。


(三)凡未在规定时限内办理相关事项的,均视为自行放弃本次认租。


(四)本次认租受理截止后至签订租赁合同前,认租家庭户籍、住房、人口、婚姻、抚恤定补优抚及残疾等信息发生变化的,仍应当如实申报;如不再符合申请条件的,将取消配租资格。


(五)申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息,无论在公示期间还是公示之后,一经发现,将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。


(六)本次配租结束后的剩余房源将收回另行分配。


(七)通告未尽事宜由深圳市南山区住房和建设局负责解释。


来源:蛇口消息报(记者 蒋晶)、深圳之窗