当前位置: 首页 / 房产大象 / 楼市资讯 / 正文
正在阅读:速看,深圳各区卖的最好的小区都在这了! 深圳楼市 深圳楼盘
分享文章
分享到:

微信扫一扫

速看,深圳各区卖的最好的小区都在这了! 深圳楼市 深圳楼盘

转载 发布:2021/04/23 15:15:39 来源:房产大象 58 阅读

转自乐有家

继此前为大家盘点了深圳83个片区二手住宅成交数据后,不少购房者后台发来询问:还能细化到楼盘成交数据吗?

必须可以!小编这就给大家安排上:1-4月深圳各区二手住宅楼盘成交量TOP 10 



买房之前为什么要看楼盘热销榜?



1、小区过户量高,说明小区有自己独家优势。一般是价格低、学校好、小区大、在售房源多这几大点。


2、过户量高一定程度上也可说明小区里的房子转手快且容易,后续换房更省心哦。


3、销量影响市场行情,成交量可观,想必价格也不会差。


4、新手小白拿不准自己的想法?跟着普罗大众的选择走是个办法!



虽然宝安楼盘占领冠军,但龙岗凭借4席位置霸榜,双方热度不相上下。

不难看出全市Top 10都是大型小区,没有3期及以上的小区都不好意思上榜。也因为小区大,挂牌价格也根据不同期数、产权年限、朝向户型、甚至是不同学区划分,而相差较大。

罗湖

由于历史原因,罗湖的小区大多没什么花园,产权老,设施旧。所以其中少有的几个大户型小区就备受青睐。此外,罗湖也有众多优质教育资源,因为户型小而容易上车。像东门一品雅园(即东门168),属于螺岭外国语小学学区范围内,是全市有名的低门槛名学区楼盘。

福田

福田皇岗的皇御苑是常年霸占福田NO.1的楼盘,价格在7万元/㎡左右。其他热销小区遍布福田各个片区,可以说置业福田可选择性还是比较大的。与关外比,福田教育资源普遍不错,随意购房都不会踩雷。八卦岭因名校荔园小学东校区的加持而上榜。

南山

南山房价是关内三区中较高的,所以选择南山的购房者大多有一定的经济实力。从热销榜可以看出,不少单价10万元/㎡以上的小区成交量都不错。自贸区利好明显,前海楼盘占据了半数位置。

宝安

西乡片区有多热门?Top 10中有7个都来自它!绝对的霸主地位。碧海富通城挂牌价格7-9万元/㎡,还有这么多人爱它,占据全市销量第一,主要原因是其小区大,基数大。

龙岗

与其他区相比,龙岗大部分的片区价格都较低,非常适合刚需上车。近期随着西部价格上涨,越来越多需求往东部涌入,进一步提升了龙岗的交易量。

龙华

龙华热销楼盘主要集中在民治片区,这里价格也比较合适,5-6万元/㎡的房源还有不少。专注龙华但手头紧张的购房者可以多关注。

光明

光明目前以一手房为主,在售二手房源较少,所以整体交易量较少。但从一手房的热度来看,光明二手市场活跃起来只是时间问题


坪山

坪山二手楼盘多是大型小区,整体居住环境舒适,设施配套完善,3-4字头的价格对于在东部上班的人来说是不错的选择



盐田

盐田二手房整体交易量一直不大,可喜可贺的是其将在今年迎来地铁开通,想必对楼市也将带来一定的影响


相关楼盘