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重磅!深圳6号线、10号线沿线超百个楼盘最全汇集!(附游玩攻略) 深圳楼盘 深圳房价

转载 发布:2021/04/23 14:54:42 来源:房产大象 53 阅读
7月,我们接连两次被深圳房产新政伤了心,
一次715,让一大波人丧失购房资格,被拒门外!
一次731,政府停止商务公务审批,“以后的商务公寓,就是卖一套,少一套”!
这两次新政着实让不少人哭到不行,后悔没有早买房!

今天象明就抚慰一下大家受伤的心,为大家带来一个利好消息!


8月,深圳特区将迎来40周年。与此同时,还有一大波利好消息即将扑面而来。而其中最让我们期待的莫过于即将开通的地铁6、10号线。



这意味着光明和平湖将进入地铁时代。

深圳人终于可以坐着地铁,跑到光明区吃乳鸽、喝酸奶、去平湖玩乐啦!



地铁物业,未来升值潜力大


俗话说“地铁一响,黄金万两”,地铁的开通可是能实打实的的带动周边项目房价的上涨。


比如说地铁11号线开通试运营,其沿线周边楼盘的房价应声而涨。


(11号线开通2016年6月28日):后海的华润深圳湾悦府,开通前(2016年1月)均价是13.8万/平,开通后满月(7月28日)是16万/平;宝中的鸿荣源·壹方中心,开通前均价是8.5万/平,开通满月是10万/平。


再比如:在西部大概念和12号线的带动下,流塘和臣田地铁口的房价简直飞了起来,最典型的是流塘地铁站的流塘阳光花园,72平小三房的最新报价已到630万元,单价8万7,成交价也在8万以上了。


图片来源于中原找房


一年前,同户型成交价格只有5万多,一年涨了200万。涨幅接近60%,完全秒杀深圳湾、前海等区域,成为深圳涨幅靠前的房产项目。



毗邻地铁的房子最主要的好处就是交通方便,减少时间成本。
而随着深圳地铁6、10号线的开通,通勤条件的改善,必将带热光明区、龙岗区的项目,吸引更多的投资和人流集聚,带动区域的商业配套和经济发展,这对于生活在周围的业主也是一种利好。


局长特意为大家收集整理了沿线地铁楼盘一览表,还不快快收藏起来,划着划着就不见了额~



“乳鸽线”6号线带着“光明”奔向光明


地铁6号线,又称“光明线”,作为光明的第一条轨道交通线路,是为光明片区居民的“地铁梦”。


深圳地铁6号线起点为1号线科学馆站,终点至11号线松岗站,全长49.39公里。目前,可与1、3、4、5、7、9、11等7条既有线实现换乘。


地铁6号线终于松岗站,途径光明、龙华、福田、罗湖三区。终于科学馆站,全线共设车站27座。线路全长约49.4公里,此前全程软件模拟,约66分钟可以跑完全程。



其中,光明片区范围内就设有长圳、凤凰城、光明大街、光明、科学公园、楼村、红花山、公明广场、合水口、薯田埔10座车站。


6号线开通后,乘坐地铁从光明大街出发到福田体育中心仅需30分钟左右。

除了方便众人出行,更可为两区企业合作、政府合作架起沟通“桥梁”。


6号线所有的站点科学馆、通新岭、体育中心、八卦岭、银湖、翰岭、梅林关、深圳北、红山、上芬、元芬、羊台山东、官田、上屋、长圳、凤凰城、光明大街、光明、科学公园、楼村、红花山、公明广场、合水口、薯田埔、松岗公园、溪头、松岗


最新进度:6号线已经正式步入开通初期运营的“倒计时”阶段。


沿线新房和二手房






待售新盘
安宏基星曜广场


位置深圳市龙华区大浪街道华兴路与下横朗四路交汇处西南侧


基本信息安宏基星曜广场地处龙华中核,西望羊台山,毗邻地铁6号线;项目建面约17万方集写字楼、商业、住宅、产业园于一体。


楼盘亮点


教育-项目规划2700㎡幼儿园,社区属于同胜学校学区范围,基本满足3-18岁教育需求。

商业-项目规划1000㎡主题商业,紧邻龙华北部最繁华的45万㎡大浪商业中心。

文体-紧邻18万㎡大浪文体中心,涵盖户外运动、文化演出、美术展览等文体资源,服务内容远超市民中心。

生态-距离深圳西部第一峰-阳台山森林公园约1.3公里,享羊台山绿道及十八大主体景点。

医疗-规划建设1000㎡社康服务中心,驱车约10-20分钟,可达深圳市人民医院龙华分院。


销售动态和价格:目前还是待售状态。


宏发万悦山


基本信息项目前身是光明万丈坡旧改,位于光明大道及华夏路交界处,与“光明地王”龙光玖龙台相距约1公里。项目总建面约21万㎡,含住宅、商业、写字楼于一体。


楼盘亮点


1,位于6号线凤凰城站和光明大街站之间。


2,项目周边还有3所省一级学校:光明小学、光明中学、东周小学,教育氛围浓厚。


3,项目自带约2万㎡的街区商业,周边未来规划有5大商业体量超30万平。


楼盘动态预计11月开放样板房,79-115㎡三房四房,备案4.7万/㎡!



龙光玖悦台


位置深圳市龙华区人民路与腾龙路交汇处。


基本信息位于龙华区红山片区,土地面积约3.3万㎡,总建面约20.9万㎡,计容建面约15.4万㎡。今年年中入市,主推户型95-125㎡。


楼盘亮点


1、项目自带约6000㎡的小区底商,周边还有有天虹购物中心(原九方购物中心)、龙光玖钻(配建约10万㎡商业),红山6979商业中心约7万㎡的商业等,。


2、周边名校多:龙华区实验学校、民顺小学-民治集团北校区-教科院附属实验-深高北大学区;龙华区实验学校、龙华高级中学初中部(寄宿制),民治中学-教科院附属实验学校-龙华区实验学校-深高北校区大学区。


3、双地铁物业,距离4号线、6号线站点步行不到五分钟。


销售动态和价格:目前还是待售状态,据销售透露预计均格9万+


玺云著花园


基本信息玺云著项目,位于光明科学城,临近地铁6号线科学公园站。总建面约13.5万㎡,包含5栋住宅、1栋人才房及1栋幼儿园(可售住宅990套,人才房126套)等。


楼盘亮点


1,项目小学在中大附属学校、教科院实验学校及楼村小学这三所学校的范围内。


2,与光明中心区地标级综合体为邻,15分钟直达光明中心区商圈。


3,临近地铁6号线科学公园站。


楼盘动态地块商品房限售均价为4.725万/㎡。



“南北动脉”10号线,购房者的价格洼地?


但凡深圳人,都有一个梅林关的痛,每次无论是开车还是坐公交,在这个点都是必堵。今年,这一问题就很有可能因为10号线的开通得到缓解。


根据深圳地铁最新消息,地铁10号线预计8月正式通车。届时,将成为深圳的"南北动脉"。


深圳地铁10号线起点为福田口岸站,终点至双拥街站,全长29.31公里,共设车站24座,目前可与1、3、4、5、7、9等6条既有线换乘。



10号线通车后,福田口岸到平湖仅用45分钟,大大缓解了福田中心区至坂田段的交通压力,同时终结平湖、坂雪岗、华为新城、梅林关以东片区不通地铁的现状,分担4号线的运营压力。


站点福田口岸、福民、岗厦、岗厦北、莲花村、冬瓜岭、孖岭、雅宝、南坑、光雅园、五和、坂田北、贝尔路、华为、岗头、雪象、甘坑、凉帽山、上李朗、木古、华南城、禾花、平湖、双拥街


最新进度预计本月开通。


边新房和二手房汇总





待售新盘



信义嘉御山6期


基本信息信义嘉御山项目位于坂田街道五和大道与吉华路交汇处,坐落于坂雪岗科技城的核心区域,项目占地:99254平米,绿化率32.5%,容积率3.25。


楼盘亮点


1.距离5号线和10号线坂田北地铁仅500米。


2.信义嘉御山五期后面是科技城外国语九年制公立,目前是积分制。信义嘉御山后门是龙岗区仅有两座公立幼儿园中 的一所:龙岗区机关幼儿园。未来项目五期规划有私立幼儿园。


3.购物方便,周边有天虹商场、佳华购物广场。


楼盘动态和价格待售。


融湖居


基本信息


项目位于平湖街道平新北路与朝阳路交汇处,占地约2.7万㎡,总建面约14.7万㎡,规划有6栋超高层住宅。


楼盘亮点


1.交通区位优越:清平高速、丹平快速、机荷、水官两条横向线通往福田宝安,目前规划有5条轨道汇聚10、17、18三条地铁线(其中10号线在建,17和18号线规划中),广深铁路平湖站、远期的深惠城际线等。


2.配套纯熟。教育有信德学校,融湖城幼儿园,医疗有平湖人民医院,深圳市第三人民医院,深圳大学附属平湖医院,商业有龙湖城四期商业,华南城万达广场。


楼盘动态预计8月开售。


加福华尔登府


基本信息该项目共分为2宗地块,布心村地块、水围村地块。布心村地块由8栋62-75F超高层住宅、1栋62F商务公寓、3栋58-71F高端写字楼、2栋53F保障房组成。水围村地块由5栋77F超高层住宅、2栋62-66F高端写字楼组成。


楼盘亮点


1.福田口岸相邻物业,步行数分钟就达4号线、10号线(在建),7号线(在建)的换乘站福田口岸站。


2.超最高的住宅,总层数67层,建筑总高度239米。


3.项目所在学区是福田外国语学校南校区(保税区实验学校)小学部和初中部。


楼盘动态待售。


另外
地铁2号线三期、3号线三期
和8号线一期也计划于今年年内陆续开通
快来看看地铁6号线 
10号线都有哪些好去处吧!



地铁6号线沿线好去处


 红花山站 

红花山公园离地铁站不远
凉亭、宝塔、游乐设施
花鸟植被等应有尽有
图源:光明新闻在线

 公明广场站 

这里有一个特别大的广场
夜幕降临时也会很热闹
附近满足吃喝的商场也不少哦



 光明大街站 

这个站好东西还不少
不仅有大型社区公园
——翠湖公园
而且还毗邻光明吃乳鸽的老店
要是想吃乳鸽
坐到这里准没错!



 羊台山东站 

羊台山森林公园就在此站
公园特别大
每到周末都会有很多人
来这里游玩
以后去也可以坐地铁啦
A出入口离公园最近~



 深圳北站 

忙碌的深圳北站很多人熟悉
不过说到游玩的
附近有一个
深圳北站中心公园
视野、景观绿植之类的都还不错~

图源:龙华新闻在线


 八卦岭站 

八卦岭站就已经是福田区了
附近吃喝玩乐的比较多
包括艺展中心、深圳市体育中心、
八卦岭文具批发市场、笔架山公园等等
都可以步行到~


 科学馆站 

科学馆站离华强北不远
光明人以后也可直接坐地铁
到华强北周边吃喝玩乐啦
安排!




地铁10号线沿线好去处


 雅宝站 
星河world cocopark

一个新的逛街购物好去处
各种品牌比比皆是
时尚潮流,年轻人都爱去呢

图源:小红书叼馋小野猫

 冬瓜岭站 

深业上城

深业上城可以说是深圳的网红拍照地了
错落的色块和方块式的建筑造型
出片率极高

和朋友一起来这里吃饭、购物、拍照

很不错哦!





  甘坑站  

甘坑客家小镇

甘坑客家小镇——隐秘的客家特色古村落

历史感浓厚

静谧安详老人和活泼的小孩

仿佛让你置身世外桃源

10号线开通了可一定要来这



 
 华南城站  

平湖生态园

这里植被较为茂盛,以常绿阔叶林为主

距离平吉大道上的10号线华南城站仅约200米左右

附近还要创意园,很适合来放空!



图源:小红书小包子、imfine


地铁6号线 10号线双地铁同时开通!

太酷了吧!


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